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河南經(jīng)濟報 記者 杜美麗 通訊員 黨麗

“這才真正是集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的意義!不僅盤活了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資本還給我們企業(yè)帶來了融資福利!”5月17日，孟州市冠中環(huán)保能源有限公司代理人王亮和上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)合為孟州市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心送來感謝錦旗。這標(biāo)志著孟州市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)完成抵押融資，也是孟州市集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市取得的重大突破。

該宗抵押用地為孟州市南莊一村村民委員會集體經(jīng)營性建設(shè)用地，占地面積63073.79㎡，通過孟州市公共資源交易中心掛牌出讓，最終由孟州市冠中環(huán)保能源有限公司競得使用權(quán)，采取BOO模式建設(shè)孟州市污泥和工業(yè)固廢資源化綜合處置中心，總投資4億元，該公司取得集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)后，急需辦理抵押融資。孟州市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心迅速啟動“企業(yè)專窗”、首問責(zé)任制，全程為企業(yè)代辦幫辦。結(jié)合《新土地管理法》《土地管理法實施條例》等規(guī)定，實施“四電”(電子營業(yè)執(zhí)照、電子材料、電子印章、電子證照)，數(shù)據(jù)共享，以材料從簡、時限最快、服務(wù)最優(yōu)的方式，當(dāng)場為權(quán)利人發(fā)放了不動產(chǎn)登記證明，為企業(yè)抵押融資3億元。

抵押登記的實現(xiàn)，打通了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地抵押融資全流程，既解決了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資金問題，為企業(yè)融資開辟了一條新路徑，又盤活了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資本，拓寬了農(nóng)村集體資產(chǎn)融資渠道，促進(jìn)“金融活水”流向農(nóng)村，助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。

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